Vente Studio Paris (75) 1 pièces 12 m²
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Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€109,000
Prix au m²
€7,786
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
14 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
PARIS XIXème - Studio rénové situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, avenue Jean Jaurès, à quelques pas du canal de l'ourcq, du Parc des Buttes Chaumont et du métro Laumière. Proches de toutes commodités, ce logement est idéal pour un investissement locatif, un pieds à terre parisien ou bien une résidence principale en primo-accession à la propriété.
Faibles charges de copropriété, dernier étage. Travaux de réfection de l'escalier voté en Février 2025.
Grande pièce à vivre de 13,51 m2 avec kitchenette et cabine de douche neuves. Ballon d'eau chaude thermodynamique plat et radiateur à inertie neufs. Peintures et sol NF. WC indépendants.
Appartement calme et lumineux donnant sur cour intérieure.
Note du DPE F - prévoir faible travaux d'isolation du mur et du plafond afin d'obtenir une note E. Rendement (MINIMUM) locatif brut estimé - 5,2%
Charges annuelle de copropriété 2025 - 659.92 euros
Dernier appel de charges - 164.98 euros
Taxe foncière 2025 - 358.00 euros
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693.13 euros.
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