Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Drancy

iad France - Tony Largeaud vous propose: Appartement Charmant et Fonctionnel à Drancy, Emplacement Idéal Proche des Commerces et des Transports Idéalement situé à Drancy, à seulement 10m du 1er commerce et 50m de la station RER, ce studio de 14m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour les étudiants, jeune actif ou comme investissement locatif. Cet appartement, situé dans un immeuble construit en 1980 et en bon état général, se compose d'une pièce principale offrant un espace salon, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Proximité immédiate des commerces et station RER. A noter, appartement loué en moyenne à 650 euros / mois (vendu libre). Très bon rendement locatif pour investisseur : rendement net moyen de 8%. Enfin, possibilité d'acquérir 9 autres appartements similaires à celui ci. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 14 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2024 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d