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Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Avignon

SeLoger
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Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€4,667

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
15 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Avignon

Description

A VENDRE - DE PARTICULIER À PARTICULIER Je vous propose ce studio meublé et équipé, idéalement situé en intra-muros à Avignon de 15,12m2 carrez. Ce studio comprend un espace de vie avec kitchenette, table pliante et canapé convertible neuf, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est entièrement fonctionnel, optimisé et prêt pour un premier achat en résidence principale ou pour de l'investissement locatif. En exploitant le logement en courte durée, le rendement annuel moyen est estimé à 11,43% par an brut. Les principaux atouts sont les suivants : - Meublé et équipé (retour sur investissement direct) - Idéalement situé intra-muros (au pieds de théâtres pour le festival l'été) - Proche des commodités et emplacement calme - entrée par code avec boîte à clés à l'intérieur de la résilence (sécurisé) - Rack à vélo dans les communs en libre accès Le chauffage est électrique, et le bien ne nécessite aucun travaux. Une opportunité facile à reprendre et à ne pas manquer. Pas d'intermédiaire. 37€ charges par mois de syndic (dont eau froide ; Sous compteur d'eau) Vente pour cause de changement de région. Uniquement si sérieux et intéressé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 372 et 504 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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