Appartement 1 pièce 15 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€480

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

15 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 14 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile à votre logement. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express, Biocoop et Monoprix, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, comme Vinci (La Pétrie) et Mémé la boulange. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles primaires, et pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1000 mètres. De plus, vous aurez accès à des pharmacies et à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Ce T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 162,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 44,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 et 521 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).