Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Paris

Dans le 17ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue Anatole de la Forge, entre l'Avenue de la Grande Armée et l'Avenue Carnot, à deux pas de l'Arc de Triomphe, du Palais des Congrès et de la Porte Maillot, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus), commerces, parcs et restaurants. Au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien avec gardien, nous vous proposons ce studio de 14,65 m² loi Carrez (19 m²de surface de plancher). Il se compose : * d'une pièce de vie avec deux fenêtres, * d'une kitchenette équipée, * d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Le bien vient d'être récemment rénové : Isolation refaite à neuf en janvier 2026 (DPE C, sans contrainte pour la location), peinture neuve, compteur Linky installé et fibre raccordée. Confort et équipements : chauffage individuel par radiateur électrique à accumulation, ballon d'eau chaude et porte palière blindée avec serrure 3 points. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : 67 € par trimestre (22 tantièmes). En complément, possibilité d'acquérir au même étage un débarras de 3,76 m² avec fenêtre pour 20.000 € en sus du prix, idéal pour du stockage. Charges trimestrielles pour ce lot : 17 €. Un pied-à-terre parisien idéal pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur très recherché de l'ouest parisien, à proximité immédiate des grands axes, des transports et des pôles d'affaires comme la Défense par exemple.