Location T1 Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 16 m²
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Appartement 1 pièce 15 m² à louer à Caluire-et-Cuire
Loyer mensuel
€500
Loyer au m²
€33
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
15 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Caluire-et-Cuire
Description
T1 16 m² avec loggia 6 m2- Quartier Montessuy Caluire-et-Cuire
Situé dans le secteur recherché de Montessuy, à Caluire-et-Cuire, cet appartement T1 meublé de 16 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate de Lyon.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, aménagée avec soin pour optimiser chaque espace. La kitchenette équipée permet un usage quotidien pratique (plaques de cuisson, évier, rangements, réfrigérateur avec partie congélateur).
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée.
Un véritable atout : une loggia privative donnant sur un square, offrant une vue dégagée et verdoyante, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Le logement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre. Le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique homogène tout au long de l'année.
Côté transports, le quartier est plutôt bien desservi avec les lignes de bus C1, C13 et 77.
La résidence est très bien entretenue et propose une terrasse accessible aux résidents, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire avec une jolie vue. Le stationnement est non privatif mais reste facile à proximité immédiate de l'immeuble.
Loyer : 460€ / mois
Charges : 40€ / mois
Dépôt de garantie : 460€
Frais d'agence : 159,50€
Frais état des lieux : 47,85€
DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210€ et 330€ par an (prix de l'énergie indexé au 01/01/2021)
: www.georisques.gouv.fr
Ce logement est proposé par Appart & Sens, coopérative immobilière engagée dans une gestion locative responsable.
Nous portons une attention particulière aux parcours variés : CDD ou CDI en période essai, indépendants, entrepreneurs ou personnes en mobilité professionnelle.
IMPORTANT : pour faciliter l'étude de votre dossier nous vous remercions de bien répondre directement à l'annonce en précisant votre situation.
Référence annonce : G273
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC
Dépôt de garantie : 460 €
Montant des charges : 40 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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