Vente Studio Le Havre (76) 1 pièces 15 m²
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Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Le Havre
Prix de vente
€72,000
Prix au m²
€4,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
16 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Le Havre
Description
Situé dans un immeuble de standing avec syndic de copropriété, ce studio meublé de 16 m² séduit par sa belle vue dégagée sur la ville et la mer, que l'on peut admirer depuis un agréable balcon privatif.
Actuellement loué depuis 2017 à un locataire fiable et ponctuel, ce bien offre une rentabilité immédiate :
Loyer du studio (hors charges) : 360 € / mois
Location de l'emplacement garage : 50 € / mois
➡️ Revenus locatifs totaux : 410 € / mois
Le studio comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue mer. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour valoriser davantage le potentiel du bien.
📍 Atouts du bien :
✅ Vue panoramique sur la ville et la mer
✅ Balcon privatif
✅ Locataire en place depuis 2017 - loyers toujours réglés à temps
✅ Garage loué séparément
✅ Immeuble de standing avec syndic
✅ Quartier recherché, proche commodités et transports
💰 Informations financières :
Revenus locatifs mensuels : 410 € (studio + garage)
Taxe foncière : 861 €
Charges de copropriété : 800 € annuel
🏢 À propos de la copropriété :
Aucun litige ni procédure en cours
Nombre total de lots : 27
Statut du syndicat : Pas de procédure en cours
📅 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 13/09/2022
Classe énergétique : F
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