Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Grenoble

GRENOBLE Quartier Chorier - Berriat, proche Ecole supérieur de commerces Résidence Les Lauréats, Rue Henry Le Chatelier AFFAIRE RARE pour investisseurs ! ** EXCLUSIVITE ** Laurent ARDITO Dans une résidence des années 1990, copropriété sécurisée et très bien entretenue avec interphone, ascenseur et local à vélos. STUDIO de 16m² au 1er étage, au calme et sans gêne. Comprenant : un hall, une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, équipement en état d'usage (rénovation de 2016). Tantièmes de copropriété : 16/1.000e des choses communes - Charges annuelles 418,14 euros COPROPRIETE : 48 lots Taxe foncière 2024 : 753 euros DPE : E / B (le changement du ballon électrique permet de remonter en classe D) SITUATION LOCATIVE : Actuellement loué, suivant bail non-meublé en date du 01/06/2019, Pour un loyer mensuel de 331,55 euros + 22 euros de provision pour charges, soit 353,55 euros tout compris. Rentabilité 7,50% env. Une sélection EXCLUSIVITE ** Laurent ARDITO ** ** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 418,14 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 718.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).