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Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Famars

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€420

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Famars

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Description

À LOUER : Charmant appartement neuf T1 situé à Famars, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 15 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas avec aisance. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet appartement fonctionnel. Situé au sein d'un quartier dynamique, vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Grand Frais à moins de 3,5 km et d'autres enseignes comme Aldi et Lidl à quelques pas. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'INSA Hauts-de-France et l'École technologique privée du Valenciennes Football Club, est un atout majeur. De plus, vous trouverez des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la région. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un espace de travail, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 173,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 47,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).