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Résidence 1 pièce 16 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin
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Prix de vente
€91,555
Prix au m²
€5,722

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
16 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence

Description

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien : T1 meublé de 16.04 m2 Prix de vente FAI : 91 555 EUR Loyer : 4 578 EUR/an Charges : 252 EUR/an Taxe foncière : 348 EUR/an Gestionnaire : LOGIFAC - O.H.L.E Bail en tacite de prolagation Description de la résidence : Résidence Le Rossini 4, rue de l'Esplanade de l'Arche 13090 Aix-en-Provence [URL masquée pour votre sécurité]/ Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 16 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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