Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Grenoble

Location ARTS A T1 MEUBLÉ - Rue des Arts A - Grenoble / Hyper-Centre ?? Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces, universités, gare et pistes cyclables • Situé en plein coeur de Grenoble, rue des Arts ?? Description du bien • Surface : 16,03 m² (Loi Carrez) • Aménagement : appartement entièrement rénové en 2023, meublé • Situé au 3€ étage, sans ascenseur • Composition : Séjour avec canapé convertible, TV grand écran, table à manger Cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, bouilloire, machine à café, vaisselle et ustensiles) Salle d'eau moderne avec WC Le petit plus : buanderie complète (lave-linge, sèche-linge, étendoir, fer et planche à repasser), climatisation réversible neuve ?? Transports • Tram A & B - Saint-Bruno ? 2 min à pied • Gare de Grenoble ? 5 min en tram • Campus universitaire ? 15 min en tram • Nombreuses pistes cyclables à proximité ?? Loyer et charges • Loyer : 495 euros HC • Provisions pour charges : 70 euros (eau froide, entretien des communs, TOM - régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 495 euros Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Eligible aux APL • Pas de solidarité financière entre colocataires (non applicable ici mais conforme au format) Honoraires locataire : 170 euros, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux : 51 euros ??? Diagnostics • Consommation énergétique : C - 237 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A - 6 kg CO2/m²/an • Consommation annuelle estimée : 370 euros - 570 euros • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble) • Loyer de référence : 289,60 euros • Loyer majoré : 347,20 euros • Complément de loyer inclus : 147,80 euros / mois ?? Disponibilité • Visite possible sur demande • Visite virtuelle disponible • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite