Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Paris

Situé dans le 17e arrondissement, dans un quartier vivant et très bien desservi (à 8 min de la Métro ligne 14 Paris Porte de Clichy, 11 min Pont Cardinet et 8 min Métro Brochant), ce studio de 15,72 m² Carrez (17,60 m² au sol) a été entièrement rénové et repensé pour offrir un maximum de confort et de rangements. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ce qui a permis de créer un véritable espace nuit surélevé. Cette configuration libère complètement la pièce de vie et donne une sensation de volume assez rare pour cette surface. Tout a été optimisé sur mesure : rangements intégrés sous la plateforme, penderies, étagères, ainsi qu'un escalier avec tiroirs. Chaque espace a été pensé pour être à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La salle d'eau est moderne, avec douche et WC suspendus. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le bien dispose d'un DPE classé E et de charges faibles (130 € par trimestre). Il a été loué sans difficulté à 820 € par mois en meublé, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,92 % sur le prix affiché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.