Résidence 1 pièce 16 m² à vendre à Paris

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 706 € • Rentabilité : 5,80 % • Gestionnaire : Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 6ème étage offre un agencement agréable et fonctionnel : une entrée avec placard et coin cuisine, une salle de douche avec wc, une chambre. À propos de la résidence : La résidence Mama Shelter Paris East est une résidence de tourisme, idéalement située à Paris 20e, dans le quartier Saint-Blaise, à proximité des transports en commun et du Cimetière du Père-Lachaise. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes des lignes de métro et tramway, proche du centre-ville et des grands axes parisiens, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, bar, rooftop, Wi-Fi, salles de réunion, parking. Il comprend environ 170 chambres dans une copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Mama Shelter est une chaîne hôtelière lifestyle française, fondée en 2008, qui exploite une vingtaine de résidences en France et à l'international, reconnue pour son design audacieux et son ambiance conviviale. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 26961 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface : 16 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).