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Résidence 1 pièce 16 m² à vendre à Levallois-Perret

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€82,600

Prix au m²

€5,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Levallois-Perret

Description

LMNP étudiant - rentabilité annuelle 5,19% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 4283,56 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,19% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, a deux minutes de la Porte d'Asnières (Paris XVIIème), la résidence se situe à proximité des Universités et des Grandes écoles : IUFM, ESTACA, ISC, CELSA, EPSI, ICART PHOTO, ISERP... La Gare SNCF (ligne St Lazare) est à 150m environ. Lignes de Bus, commerces et équipements sportifs (stades, piscine, gymnase) sont à côté. - Appartement 1 pièce - Surface : 16,28m2 - Loyers annuels sécurisés : 4283,56 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,19% - Nombre de lots : 191 - En exploitation depuis 22/09/1995 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6864 Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 191 #66d

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