1 / 4

Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Le Pradet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€67,080

Prix au m²

€3,946

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Pradet

Description

Belambra - Le Pradet - Lou Pigno - 82 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Pradet (83220) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Pradet (83220), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 67 080 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 227 € / an, soit une rentabilité de 6.30% Appartement lot de copropriété 82 (n°156). Appartement Studio de 17.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra. Le bail s'est achevé le 30 octobre 2020. Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 227 € / an (source : facture de loyers du 2ème trimestre 2025) pour 363 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) , pour 243 € de frais de gestion (source : frais de gestion du 2ème trimestre 2025). Les charges de copropriété sont supportées par le preneur à bail. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 64665.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_BelambraLe_Pradet

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.