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Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Noisy-le-Grand

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€87,216

Prix au m²

€5,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Noisy-le-Grand

Description

All Suites Study - Noisy le Grand - 166 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Noisy-le-Grand (93160) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Noisy-le-Grand (93160), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 87 216 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 663 € / an, soit une rentabilité de 4.20% Appartement lot de copropriété 166 (n°706). Appartement T1 de 17.27 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides. Le bail s'achèvera le 15 novembre 2031. Le loyer annuel hors taxes est de 3 663 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025) pour 689 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 219 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges annuelles 2023-2024). Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 13 du procès verbal de l'AG 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 84076.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_All_Suites_StudyN

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