Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€92,219

Prix au m²

€5,425

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vitry-sur-Seine

Description

Les Estudines - Vitry-sur-Seine - Pierre Sémard - 169 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Vitry-sur-Seine (94400) ACCEDER À LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN Investissement LMNP en résidence Étudiante à Vitry-sur-Seine (94400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 92 219 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 072 € / an, soit une rentabilité de 5.50% Appartement lot de copropriété 169 (n°505). Appartement T1 de 17.67 m² avec la jouissance exclusive et privative d'un balcon d'une surface de 6.03 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE). Le bail s'achèvera le 30 juin 2028. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 072 € / an (source : facture de loyers annuel 2025) pour 552 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025), pour 164 € / an de fond de prévoyance (source : facture de loyers annuel 2025) . Les charges de copropriété ne sont pas prises en charge par le vendeur. Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 88 899.00 € Hors Honoraires Référence annonce : LesEstudines_Vitrysu

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.