Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Paris

Situé rue du Cherche-Midi, dans le 6e arrondissement de Paris, ce studio de 17 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en plein centre de la capitale. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, au calme sur cour avec cuisine US fonctionnelle. La grande salle d'eau avec douche, meuble et WC intégrés dispose d'une fenêtre. Placard dans la pièce, agencement optimisé permettant de maximiser chaque mètre carré. Ce bien constitue un investissement stratégique grâce à une forte demande locative dans le secteur, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et expatriés, il est parfaitement adapté à la location meublée ou de courte durée avec un bon potentiel de rendement locatif et des charges maîtrisées. Charges annuelle: 555 € Son emplacement est un véritable atout avec la proximité immédiate des commerces de la rue du Cherche-Midi, des transports en commun ligne 10 Duroc, ligne 12 Falguière et toutes les lignes de Montparnasse à 5 minutes. Venez découvrir ce studio situé dans un environnement central, vivant et très prisé dans Paris. Idéal pour un investisseur, un étudiant, un pied-à-terre parisien ou un premier achat patrimonial. Located on Rue du Cherche-Midi, in Paris's 6th arrondissement, this 17 sqm studio represents a rare opportunity for a profitable rental investment or a perfectly positioned pied-à-terre in the heart of the capital. The apartment features a bright living area overlooking a quiet courtyard with no overlooking neighbors, along with a functional open-plan (US-style) kitchen. The spacious bathroom includes a shower, vanity unit, and integrated WC, and benefits from a window. A built-in closet and an optimized layout make the most of every square meter. This property offers a strategic investment opportunity thanks to strong rental demand in the area, particularly from students, young professionals, and expatriates. It is ideally suited for furnished or short-term rentals, with solid rental yield potential and controlled charges. Annual charges: €555. Its location is a major asset, with immediate access to the shops of Rue du Cherche-Midi, public transport including Line 10 (Duroc), Line 12 (Falguière), and all Montparnasse lines just a 5-minute walk away. Come and discover this studio set in a central, lively, and highly sought-after area of Paris. Ideal for investors, students, a Parisian pied-à-terre, or a first-time heritage acquisition.