Appartement 1 pièce 17 m² à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur d'Orléans, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 17 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une atmosphère paisible et intime. Vous serez accueilli par une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, vous permettra de créer un espace de vie agréable et chaleureux. La salle d'eau, équipée d'une douche, complète ce bien et vous assure un confort optimal. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Orléans Market, Intermarché et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles primaires et maternelles, toutes situées à moins de 500 mètres. Enfin, si vous êtes étudiant, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 51,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.