Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€114,000

Prix au m²

€6,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

NOUVEAUTE ! Idéal investisseur ! Découvrez à Bordeaux, à proximité de la Place de Victoire et à 125 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas, dans une rue calme. Studio de 17,12 m2 carrez, au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieur. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux exposé au sud. Dans une résidence rénovée en 2022 (façades, porte d'entrée, peintures et sols), composée de 20 lots du studio au T3. Loué nu : 511 EUR/mois charges comprises soit une rentabilité brute de 5,37% (loyer cc). Dpe : consommation D (260) / Ges B (9) Prix honoraires d'agence inclus 114 000 EUR Prix net vendeur : 105 600 EUR Honoraires d'agence : 8400 EUR soit 7,95%. Pour plus de renseignement ou prévoir une visite contactez vite Corentin Ransinangue au [Coordonnées masquées]. Surface : 17 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.