1 / 2

Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Morigny-Champigny

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€183,645

Prix au m²

€10,803

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Morigny-Champigny

Description

Colisée - Morigny-Champigny - Domaine de la Chalouette - 41 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Morigny-Champigny (91150) Investissement LMNP en résidence EHPAD à Morigny-Champigny (91150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 183 645 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 11 591 € / an, soit une rentabilité de 6.30 % Appartement lot de copropriété 41 (n°125). Appartement T1 de 17.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est COLISEE FRANCE. Le bail s'achèvera le 31 mars 2033. Le preneur à bail a la possibilité de donner congé à chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 11 591 € / an (source : Facture de loyers 3ème trimestre 2025) pour 243 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 245 € de charges de copropriété annuelles (source : Décompte de charges 2024). Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 177034.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_ColiseeDomainedel Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 181 827 € #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.