1 / 7

Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Béziers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€29,000

Prix au m²

€1,611

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Appartement 1 pièce 18 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de TOURISME avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter) Pour investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante Dans une résidence de services étudiante située au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT Bail commercial avec loyer annuel net et garantie : 1646 euro Hors taxes Rendement locatif de 5.67 % net Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite sans contrainte de gestion et avec un loyer garantie... Gestionnaire/Locataire : ZENITUDE La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé.- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.