Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€64,352

Prix au m²

€3,575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Néméa - Caen - Stanford - 130 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64352 € € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 198 € / an, soit une rentabilité de 4.96% Appartement lot de copropriété 130 (n°A413). Appartement Studio de 18.29 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa. Le bail s'achèvera le 30 juin 2033. Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 198 € / an (source : renouvellement de bail 2024) pour 157 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023), 282 € de charges de copropriété annuelles (source : état de repartition 2022-2023) et 100 € de frais de gestion annuelle (source : renouvellement de bail 2024). Le bailleur pourra bénéficier à tout moment d'un séjour ou de plusieurs séjours dans la résidence NEMEA et bénéficiera des prestations fournies à la clientèle par le preneur comprises dans le tarif public en vigueur. Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Le mobilier a été renouvellé à la signature du nouveau bail. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 62035 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_Nemea14_130

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