Vente Résidence étudiante Orléans (45) 1 pièces 21 m²
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Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€40,700
Prix au m²
€2,261
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
18 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible
Loyers annuels sécurisés : 2632,04 euros HT // Rentabilité annuelle : 6,47%
LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France
Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, proche des établissements scolaires du centre ville, la résidence est idéalement située à 10 mn à pied du coeur historique de la ville, du centre commercial Place d'Arc, de la Place du Martroi et des bords de Loire. Bus et tramway permettent l'accès au Pôle Universitaire.
- Appartement 1 pièce
- Surface : 18,55m2
- Loyers annuels sécurisés : 2632,04 euros HT
- Rentabilité annuelle : 6,47%
- Nombre de lots : 151
- En exploitation depuis 09/06/1999
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Gestion locative 100% déléguée
Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée.
Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.
Référence annonce : 6483
Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 151
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