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Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Auzeville-Tolosane

leboncoin
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Prix de vente
€79,178
Prix au m²
€4,399

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
18 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Auzeville-Tolosane

Description

Artémisia - Auzeville-Tolosane - 208 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Auzeville-Tolosane (31320) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Auzeville-Tolosane (31320), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 79 178 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 564 € / an, soit une rentabilité de 4,50 % Appartement lot de copropriété 208 (n°B105). Appartement T1 de 18.74 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion. Le bail s'achèvera le 31 août 2032. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 564 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 459 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 215 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2025-2026). Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 8 procès verbal d'assemblée générale 2024 et point 13 - procès verbal d'assemblée générale 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 76328.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_artemisia31_208

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