Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Paris

iad France - Jian Wang vous propose: Charmant Studio au COEur de Paris 16e Auteuil sud 5 minutes à pied de la station métro ligne 9 et tramway T3- Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Ce studio de 18m², situé dans un immeuble de standing datant de 1930. Ce studio lumineux, situé au RDC d'un immeuble de six niveaux, bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant servir à la fois de chambre et de salon. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, avec un système de chauffage individuel par radiateurs, un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. La résidence, bien entretenue, offre une sécurité optimale grâce au digicode, à une porte blindée et à la présence d'un gardien. De plus, sa localisation au cOEur de Paris en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio au charme indéniable au cOEur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Consommation énergie primaire : 459 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F