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Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Montrouge

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Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€11,083

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
18 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Montrouge

Description

Exceptionnel - Investissement locatif LMNP - Studio 18 m² - Dernier étage - Montrouge Transports : métro ligne 4, tram T3a et bus à proximité Le bien Au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio rénové constitue un placement locatif clé en main aux portes de Paris. Il se compose de : * Une pièce de vie lumineuse * Un coin cuisine fonctionnel * Une salle d'eau avec WC Travaux récents, agencement optimisé, pas de perte de place : idéal pour location meublée (étudiants, jeunes actifs, pied-à-terre). Informations clés Chauffage : individuel électrique faibles charges : env. 30 €/mois Ascenseur : non DPE : en cours Zone : A bis (forte tension locative, forte demande locative) Intérêt pour investisseur Emplacement ultra demande : limite Paris 14e, proche transports et commerces Marché locatif très tendu : forte demande sur les petits surfaces Dernier étage, lumineux, rénové : attractif pour une location meublée Cible locataire idéale : Étudiants -Jeunes actifs - Pied-à-terre professionnel Contactez-nous en précisant : * Budget * Type de bien recherché * Secteurs souhaités * Mode d'exploitation (nu, meublé, LMNP, colocation, etc.) Nous pouvons vous proposer : D'autres opportunités similaires, parfois non publiées Une étude de rentabilité et de financement avec notre partenaire (sans engagement). Conseiller : M. DELL'OLIO

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