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Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€69,528

Prix au m²

€3,863

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez) - 11 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A IVRY-SUR-SEINE (94) Investissement LMNP en résidence étudiants à Ivry-sur-Seine (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 69528 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 970 € / an, soit une rentabilité de 5.7 % Appartement lot de copropriété N°11 (11). Appartement 1 pièce de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'achève le 1er septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation. Le loyer annuel hors taxes est de 3 970 € / an (source quittance t4 2020 - payé trimestriellement) pour 694 € de taxe foncière (Source 2020) et 611 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 67025 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_Nexity_Ivry_11

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