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Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Tournan-en-Brie

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€86,154

Prix au m²

€4,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Tournan-en-Brie

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - TOURNAN-EN-BRIE - 6.50% RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 86 154 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 600 € TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre médicalisée meublée de 18 m², - Résidence située proche des commerces du centre-ville, - Proximité des transports en commun pour rejoindre Paris. - Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots. Référence annonce : 2934 Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 109

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