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Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€6,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Opportunité Investissement locatif - À 600 mètres de la place Bellecour et des facultés des quais du Rhône, investissez dans un emplacement premium au coeur d'un secteur étudiant très recherché. Situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2018 comprenant seulement 22 lots, cet appartement optimisé offre une pièce de vie lumineuse et calme avec cuisine contemporaine entièrement équipée. La salle d'eau moderne dispose d'une cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. Vendu entièrement meublé et équipé. Prestations de qualité avec parquet, faïence murale, robinetterie Grohe et bonnes performances énergétiques classées C grâce à l'isolation et au double vitrage. Le bien est actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'en février 2027. Charges très faibles, investissement sécurisé et rentable dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix du bien net vendeur est de 114 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).