Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€4,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Dijon - Quartier Drapeau "Résidence les belles années" LMNP parfait investisseur. Investissement en toute tranquillité où vous percevrez vos loyers garantis toute l'année (sans risque de vacance locative ni frais de gestion), rentabilité proche des 5% avec tous les avantages du statut LMNP. Dans une résidence étudiante, proche des commodités, transport et centre-ville, veuillez découvrir au 4e étage ce T1 de 18m2 entièrement meublé et bien agencé. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. La résidence très récente et sécurisée bénéficie d'un accueil, d'une laverie, d'une cafétéria, d'une salle de fitness, d'une grande terrasse, d'un local à vélo. On y trouve aussi un ascenseur et un service de ménage. Opportunité à ne pas rater, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210.0 € et 310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).