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Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Sedan

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€400

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Sedan, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 17 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à vous accueillir. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité, avec un branchement pour machine à laver à votre disposition. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, vous garantissant un espace intime pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité des lycées et collèges, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les commerces de proximité, ainsi que les transports en commun, sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, le centre-ville et la gare sont à quelques pas, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local poubelle. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, sa situation au premier étage vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en restant accessible. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 195,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 53,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).