Location T1 Avon (77) 1 pièces 18 m²
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Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Avon
Loyer mensuel
€450
Loyer au m²
€25
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
18 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Avon
Description
Résidence EXCLUSIVEMENT Etudiante
À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville d'Avon, dans le département de Seine-et-Marne (77210). Ce bien immobilier offre une superficie de 18 m², avec un espace de vie agréable de 11,84 m², idéal pour une personne seule.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un caractère intimiste et tranquille. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
Ce logement comprend une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que "A tous producteurs !" et "Biocoop", à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les enfants.
En matière de commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'instituts d'études supérieures, tels que l'Institut d'études politiques de Fontainebleau et l'Université de Paris - Site de Fontainebleau, à moins de 1500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous trouverez plusieurs options à proximité, dont "Caroline et Eric Nonnet" et "Au rocher d'Avon", à moins de 500 mètres. Cet appartement T1 à Avon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 203,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 55,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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