Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Bobigny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€55,221

Prix au m²

€3,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bobigny

Description

Logely / VSP - Bobigny - Appart Hôtel93 (Mandat VSP) - 426 - 55 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Bobigny (93000) ACCÉDER À LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN Investissement LMNP en résidence Affaires à Bobigny (93000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 55221 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3620 € / an, soit une rentabilité de 6.6 % Appartement lot de copropriété 426 (n°814) et parking lot 555 (n°20). Appartement T1 de 18.78 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Voyages Services Plus. VSP propose un nouveau bail commercial à l'acquéreur pour une durée de 11 ans. Le Preneur renonce à sa faculté de résilier le bail à chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3620 € / an (source : quittance de loyers de février 2025) pour 681 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du troisième trimestre 2025). Il y a une procédure en cours sur cette résidence : résolutions 9, 10 et 11 du procès verbal de l'assemblée générale 2024 et résolution 32, 33 et 34 du procès verbal de l'assemblée générale 2025. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] au ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 53233 € Hors Honoraires Référence annonce : _Logely___VSP_-_Bobi

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