Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Saint-Nazaire

À louer en exclusivité en bail mobilité (durée de 1 à 10 mois, non renouvelable), au 1er étage de l'immeuble situé au 41 rue de la Matte (angle boulevard de la Fraternité), le studio meublé n°19 de 17,65 m² bénéficie d'une double orientation Est/Ouest, apportant une belle luminosité. Fonctionnel et bien agencé, il est parfaitement adapté à une personne seule en stage, en formation ou en mission professionnelle. Il comprend : un séjour avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement), un coin repas avec table et chaise, un canapé convertible, un placard intégré, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques récents à fluide caloporteur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une VMC collective neuve. Avantages pratiques Stationnement gratuit autour de l'immeuble Immeuble en mono-propriété, constitué de 18 logements destinés uniquement à la location, ainsi que 2 locaux professionnels en rez-de-chaussée. Gestionnaire exclusif : LA BAULE IMMO ici et ailleurs – ? 06 51 95 17 77 Situation stratégique Gare SNCF à 300 m (5 minutes à pied) Halles centrales et hyper-centre accessibles en quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate (Paul Perrin, Victor Hugo, République) Nombreux commerces et services (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, médecin, cinéma, bibliothèque) accessibles à pied Conditions financières Loyer mensuel : 550 € hors charges Charges : 50 € - Forfait incluant eau, électricité et chauffage Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires : 500 € TTC (incluant état des lieux, visite et constitution du dossier) Loyer de base 550.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU Carte T CPI44022023000000004