Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Guyancourt

Résidhome - Guyancourt - Paris Guyancourt - 97 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Guyancourt (78280) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Guyancourt (78280), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 83 475 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 015 € / an, soit une rentabilité de 6% Appartement lot de copropriété 97 (n°B-015). Appartement T1 de 18.85 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE). Le bail s'achèvera le 31 décembre 2028. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 015 € / an (source : facture de loyers du 4 ème trimestre 2025) pour 338 € de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2025) et 114 € de charges de copropriété annuelles (source : decompte de charges 2023). Le preneur facture au bailleur 80 euros par an de fonds de prévoyance (source : facture de loyers du 2ème trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 80470.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_Residhome-Guyanco