Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€73,000

Prix au m²

€4,056

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

VENTE d'un appartement T1 (18 m²) en résidence étudiante - À VENDRE : Appartement T1 à Marseille 3e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 18 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. En effet, la gestion est déléguée par un bail commercial, garantissant un revenu locatif annuel de 2.775,68 €. Cet investissement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. La localisation de la résidence étudiante en fait un choix stratégique pour attirer des locataires potentiels, notamment des étudiants en quête d'un logement pratique et accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP964602 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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