Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Albi

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

Investissement locatif - Studio proche faculté - À proximité immédiate de la faculté, ce studio d'environ 18 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché par les étudiants. Une excellente opportunité pour un investissement locatif. Bail en cours depuis le 11/11/2024 pour un loyer hors charges de 370.00€ par mois. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 499.46 €, dont 354.83 € récupérable sur le locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).