Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€47,200

Prix au m²

€2,622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

LMNP étudiant - rentabilité annuelle 5,97% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 2815,52 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,97% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, située tout près des universités du Centre-Ville et du Campus des Cézeaux, la résidence dispose d'une situation idéale pour les [URL masquée pour votre sécurité] ligne de bus C et de nombreux commerces sont à proximité de la résidence (supermarché, pizzeria, poste, presse...). - Appartement 1 pièce - Surface : 18,47m2 - Loyers annuels sécurisés : 2815,52 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,97% - Nombre de lots : 304 - En exploitation depuis 12/04/2010 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6796 Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 304

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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