Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€55,200

Prix au m²

€3,247

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

LMNP étudiant - rentabilité annuelle 5,04% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 2779,76 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,04% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, la résidence se situe sur le parvis Sud de la Gare SNCF, proche du centre-ville et des commerces, à quelques mètres seulement du métro et des lignes de Bus desservant Universités et Grandes écoles. - Appartement 1 pièce - Surface : 17,43m2 - Loyers annuels sécurisés : 2779,76 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,04% - Nombre de lots : 216 - En exploitation depuis 10/03/1997 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6940 Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 216

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