Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Toulouse

Au coeur du quartier prisé Rangueil - Sainte-Agne, ce T1 de 18,16 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec une place de parking en sous-sol et un cellier indépendant. Installé en rez-de-chaussée sans vis à vis direct, d'une petite résidence toulousaine sécurisée (digicode et interphone) de 33 lot d'habitation, ce bien offre un environnement calme et agréable, tout en étant parfaitement connecté. Métro ligne B et Station Saint-Agne SNCF à seulement 450m à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Enseignements supérieurs à proximité directe des pôles universitaires :Université Paul Sabatier (Toulouse III), Facultés de Pharmacie et de Médecine INSA Toulouse, IUT, ENAC... Commodités à pied : Supérette, boulangerie, pharmacie, laverie, restauration rapide...Marché de Saint-Agne et commerces de proximité diversifiés Descriptif du bien :Studio de 18.16 m² en bon état Kitchenette équipée Salle de bains avec douche, Placard, Connexion fibre optique Cellier privatif en sous-sol pour rangement complémentaire Place de parking privative fermée et sécurisée Cette résidence calme et bien entretenue séduit par sa proximité immédiate avec les écoles et les transports, tout en étant située dans une rue paisible, idéale pour étudier ou se détendre. Ce bien rare dans le secteur conjugue fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique. Surface CARREZ : 18.16 m²