Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Talence

Idéalement situé proche des universités/grandes écoles et de toutes les commodités (bus, gare, Intermarché/Carrefour, pharmacie et cabinet médicale) ce studio en plein coeur de la Médoquine vient d'être entièrement rénové. Pensé pour le confort étudiant, il offre un espace de vie moderne, lumineux et optimisé avec de nombreux rangements intégrés pour maximiser chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé (frigo, plaque induction, micro-ondes), d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Le logement donne sur une cour intérieure, garantissant une tranquillité à seulement 3 minutes de la Gare Saint-Jean depuis la gare Talence Médoquine (à quelques mètres du studio). Une place de parking privative complète ce bien. Conditions de location : La priorité est donnée aux profils étudiants. La location est soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ainsi qu'à un plafond de ressources réglementaire. Dépôt de garantie 680 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).