Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Paris

PARIS II - SENTIER : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un studio de 20 m² (17,60 m² loi Carrez et 26 m² au sol), situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2022, l'appartement est proposé « clé en main ». Il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit : une agréable pièce de vie traversante, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, une mezzanine avec Velux faisant office de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant, ce bien profite d'une superbe luminosité grâce à ses trois fenêtres (remplacées en 2023) et à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Le DPE est classé D, assurant un bon confort thermique, notamment grâce à un système de climatisation réversible. La copropriété est calme, bien entretenue (toiture rénovée et isolée en 2023) et sécurisée (digicode et interphone). Charges de copropriété : 94 € / mois Taxe foncière : 504 € Situé dans un quartier recherché pour son dynamisme, avec de nombreux commerces et restaurants, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des transports en commun, notamment la station de métro Sentier (ligne 3), à seulement 2 minutes à pied. Avec plus de 200 ventes en 2025, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François NICOL Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°927 985 044