Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Vallauris

iad France - Zohra Djafri vous propose: Opportunité d'investissement - Studio 18 m² à Golfe-Juan (Vallauris) À seulement 5 minutes de la mer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et bénéficiant d'un parking gratuit à quelques minutes, ce studio de 18 m² situé à Vallauris - secteur Golfe-Juan constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. Implanté dans une résidence bien entretenue, le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, facilement aménageable en espace de vie et de couchage, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. La kitchenette équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver. La salle de bain avec WC nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de moderniser le bien et d'en optimiser la valeur. Son emplacement calme et résidentiel, tout en restant proche des plages de Golfe-Juan et de Juan-les-Pins, en fait un bien particulièrement recherché. Ce studio offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location étudiante qu'en location saisonnière, avec une rentabilité estimée entre 7 % et 12 % selon le mode d'exploitation. Venez visiter ce bien , fonctionnel et attractif, parfaitement adapté à une clientèle touristique ou à des locataires à l'année. #66d