Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€421

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

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Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser votre espace. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort appréciable. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces pour vos courses quotidiennes ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. L'appartement se situe à deux pas de l'Université Rockfeller et de Grange Blanche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,60 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 390,6 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 390,6 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).