Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Paris

Idéal investisseur ou pied-à-terre parisien, découvrez ce studio clé en main situé au coeur du très recherché 17ème arrondissement, dans le secteur prisé Ternes / Pereire, à deux pas des commerces et des transports. Studio de 18 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 4étage, donnant exclusivement sur cour, au calme absolu (aucune exposition sur rue). Il se compose de : • Une pièce principale avec coin cuisine totalement équipée • Une salle d'eau avec WC récente • Porte sécurisée et blindée Concernant le bien : • Vendu totalement meublé - véritable bien clé en main • Rénové il y a 2 ans (peinture, parquet) • Radiateurs remplacés il y a quelques mois • Aucun travaux à prévoir dans le bien • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété • Façade avant côté cour votée (en cours de paiement) Nichée dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, cette adresse bénéficie d'un environnement vivant, commerçant et parfaitement desserv avec à quelques minutes à pied : • Métro Pereire (Ligne 3) - environ 4 minutes • Métro Ternes (Ligne 2) - environ 7 minutes • RER C - Pereire Levallois - environ 7 minutes • Avenue des Ternes et ses nombreux commerces - 3 minutes • Boulangeries, supermarchés (Monoprix, Franprix), pharmacies et restaurants - immédiat • Promenade Pereire - 3 minutes et Parc Monceau - environ 10 minutes Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. On y retrouve des écoles réputées, de nombreux commerces de proximité, des marchés, des salles de sport et un accès rapide aux grands axes parisiens et à La Défense via le métro et le RER C. Situation locative du bien : • Actuellement loué 950 € / mois • Loué meublé sur un bail annuel • Échéance : Avril 2026 Investissement sécurisé avec locataire en place et rentabilité immédiate. Informations complémentaires : • Charges : 65 € / mois • Taxe foncière : 381 € • DPE : D et GES : B (diagnostics réalisés il y a 2 ans) Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative, apprécié pour sa centralité, sa desserte exceptionnelle et sa qualité de vie. Un placement patrimonial solide au coeur d'un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Horizons Immobilier. #66d