Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Cergy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€67,147

Prix au m²

€3,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Residence STUDEA CERGY UNIVERSITE 2 42 Av. des Genottes, 95800 Cergy [URL masquée pour votre sécurité] Studio meublé de 18.26 m2 au rdc Prix de vente : 67 147EUR Loyer annuel perçu : 3 600EUR Charges annuelles : 210EUR Taxe foncière : 623EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] #66d

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Sécurité

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