Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Artémisia - Clermont Ferrand - Oradou - 12 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Clermont-Ferrand (63000) ACCEDER À LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN Investissement LMNP en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62 447 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 935 € / an, soit une rentabilité de 4.7 % Appartement lot de copropriété 12 (n°112). Appartement T1 de 18.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion. Le bail s'achèvera le 29 janvier 2027. Le preneur renonce expressément à sa faculté de résiliation des trois périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 2 935 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 464 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source : provision sur charges annuelle + fonds travaux 2025-2026). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 60 199.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Artemisia_ClermontFe #66d