Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Strasbourg

Dans un immeuble des années 30 entièrement réhabilité en 2025, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement neuf, d'une superficie de 18.54m2, situé au 1er étage d'une copropriété de standing. Adresse recherchée : rue Sainte-Marguerite, idéalement placée entre la Petite France et le centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Agencement du logement : Belle pièce principale entièrement meublée et équipée avec goût Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée : plaques, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC Un immeuble entièrement rénové en 2025 : Isolation thermique et acoustique performante Parties communes entièrement réhabilitées Chaudière neuve Grand local à vélos sécurisé Prestations de standing : Appartement neuf, première occupation, avec finitions haut de gamme, équipements modernes et confort optimal. Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Loyer mensuel : 680 EURCharges : 57 EUR / mois (provision avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1 360 EUR (2 mois de loyer hors charges) DPE (nouvelle version) établi le 30/06/2025 : estimation de consommation annuelle entre 286 EUR et 388 EUR Honoraire agence d'un montant de 240EUR (185EUR comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +55EUR correspondant aux frais d'état des lieux). i Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Surface : 19 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286 € et 388 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).