Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Montpellier

À seulement 2 minutes à pied de la ligne de Tram 2 (arrêt Saint-Lazare), au sein de la résidence étudiante Campus Opaline, je vous propose un studio meublé et équipé de près de 19 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé et sans contrainte. Un investissement serein et garanti Situé au 2e étage de la résidence, ce studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société gestionnaire Les Belles Années. Grâce à ce contrat, vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti de 3 754 EUR, même en cas de vacance locative ou d'impayé : la gestion est totalement déléguée, vous n'avez aucune intervention à prévoir. Une résidence étudiante moderne et bien équipée Campus Opaline offre un environnement de vie agréable et parfaitement adapté aux besoins des étudiants : Résidence sécurisée avec digicode et présence d'un concierge Salle de convivialité Laverie 24h/24 et 7j/7 Espaces verts paysagers pour se détendre Proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur Ce bien est parfait si vous recherchez : Un complément de revenu régulier et sans risque de gestion Un investissement pérenne dans une ville universitaire dynamique Un bien entièrement pris en charge par un gestionnaire de confiance Vous cherchez un investissement locatif sécurisé, rentable et sans gestion à prévoir ? Contact Maïa JANNEL : [Coordonnées masquées]Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342Mandataire de l'agence immobilière D-HabitatInformations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 19 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 € et 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).